+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Проект реконструкции 1 515 5

Проекты реконструкции 5-этажных жилых домов серий: Жилой дом имеет следующий набор квартир на этаже: Все квартиры имеют небольшие кухни площадью 5,0 кв. По проекту реконструкции жилой дом надстраивается на два жилых этажа с полупроходным техническим чердаком и плоской крышей. К его лестничным клеткам пристраиваются дополнительные объемы с лифтами, грузоподъемностью кг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О реконструкции дома на ул. Мишина

Снос одной пятиэтажки стоит минимум 20 млн рублей – столько же потребует и ее капремонт

Первый рабочий посёлок в Иваново-Вознесенске ныне Иваново , застроенный фахверковыми домами с деревянным каркасом, был одним из первых примеров массового индустриального строительства в СССР [4]. В году в целях изучения немецкого опыта строительства социального жилья советская делегация отправилась в Германию, где ознакомилась с системой индустриальных сборных домов на базе пемзобетонных панелей, разработанной Э.

Майем [5]. В сталинский период произошёл почти полный отказ от индивидуального жилища, строившeеся жильё для рабочих обычно представляло собой бараки и общежития покомнатно-посемейного заселения, часто эти дешёвые дома возводились с применением типовых решений. Многие из них были временными и не имели необходимых удобств [6] [7].

Успешное применение поточно-скоростных методов при застройке Большой Калужской улицы в Москве в конце х годов наглядно продемонстрировало перспективы оптимизации строительного процесса [6]. Велись исследования в области типизации изделий, в крупных городах строились первые советские дома из крупных блоков.

В этом направлении работали московские архитекторы А. Буров и Б. В году под руководством инженера А. Ваценко в Харькове было начато строительство дома из панелей, которые представляли собой две тонкие железобетонные оболочки, соединённые рёбрами по периметру, пространство между ними засыпалось шлаком.

На Уралмашзаводе в году были изготовлены первые опытные образцы стеновых панелей архитекторы Г. Потапов, Г. Ростковская, инженер Овчинников , но из-за сложности конструкции строительство домов из этих панелей не было начато [9].

К этому времени уже строились панельные дома в некоторых западных странах, но по-настоящему широкое распространение они получили после Второй мировой войны , когда нужно было быстро восстановить разрушенные города [10].

Расселённый панельный дом с неполным каркасом года постройки. Фотографии аналогичных панельных домов Необходимость восстанавливать жильё заставила обратиться к вопросу об индустриальном домостроении и в СССР. Сначала были популярны каркасные и щитовые малоэтажные частные дома, но к началу х годов советские архитекторы отдали предпочтение средне- и многоэтажному строительству во многом благодаря т.

Восстановилась работа в области панельного домостроения. Завод, находящийся в Берёзовском близ Свердловска ныне Екатеринбург , построил там же в году первый в СССР крупнопанельный одноэтажный дом с неполным каркасом по проекту архитекторов Г.

Потапова и Г. Ростовской инженер И. Смирнов, при участии Потапова и Ростковской. Березовские одно- и двухэтажные дома с панелями 3х3 м тиражировалась в Екатеринбурге и рабочих посёлках Свердловской области вплоть до года [9] [5]. В одном из первых конкурсов на проект крупнопанельного дома участвовала мастерская И.

Жолтовского , представившая сразу несколько проектов. В этом проекте верхние и нижние этажи домов были выделены нестандартными элементами, применены открытые панельные стыки [1]. Первые экспериментальные каркасно-панельные дома в Москве стали вводится в строй в году. Первым был дом на Соколиной горе пр.

Будённого , Затем стал возводиться целый квартал по 1-му Хорошёвскому проезду. Эти дома имели четыре этажа, дом на Соколиной горе и первые дома на Хорошёвском проезде сооружались со стальным каркасом, но из-за огромного расхода металла вскоре перешли на смешанный каркас ригели прокатные металлические, стойки железобетонные.

Дома на Хорошёвском проезде, спроектированные архитекторами М. Посохиным и А. Мдоянцем при участии инженера В.

Лагутенко , были украшены навесными деталями: Посохин считал, что новые методы строительства не должны обеднять архитектуру, они, наоборот, могут и должны её обогащать.

Строительство этих каркасно-панельных домов показало большие возможности индустриального домостроения, особенно с точки зрения экономичности и скорости возведения.

Несмотря на то, что ещё не удалось воплотить в полной мере идею индустриального производства всех элементов дома панели отливались прямо на стройплощадке, стыки заделывали с лесов , они возводились в несколько раз быстрее аналогичных кирпичных.

Каркасно-панельные дома со связанными стыками строились также в Ленинграде , Киеве , Магнитогорске и других городах [1] [11] [12] [9]. Хрущёва начато панельное домостроение на Украине. Его особенность — широкое использование керамики. Дома в Макеевке и в Киеве спроектированы с керамическими панелями стен и перекрытий, со сборным железобетонным каркасом.

Таким образом, были раскрыты новые возможности использования керамики при индустриальных формах ведения строительства и возможности применения при панельных конструкциях широкого ассортимента строительных материалов [9]. В году коллектив архитекторов Академии архитектуры и технологи треста Магнитострой спроектировали первый опытный бескаркасный панельный дом.

Бескаркасная система представляла собой сочетание самонесущих панелей наружных и несущих панелей внутренних стен и панелей перекрытий. Наружные стены сложены из железобетонных утепленных панелей размером на комнату.

В году в квартале 20А Магнитогорска пр. Карла Маркса, 32 выстроен первый советский бескаркасный крупнопанельный жилой дом инженеры Г. Кузнецов, Б. Смирнов, А. Мкртумян, архитекторы Л. Бумажный, З. Он имел 3 этажа, швы панелей скрыты выступающими элементами [12] [9].

Опыт был признан удачным и правительство страны инициировало проектирование первых заводов железобетонных изделий [13]. Реформа в строительстве[ править править код ] Через неделю после похорон И. Маленков призвал расширить жилищное строительство [14]. Кагановичу о состоянии городского жилищного фонда в гг.

Сбор данных, отражённых в этих документах, по-мнению историка архитектуры Д. Хмельницкого свидетельствует о подготовке руководства страны к реформе жилищного строительства, которая должна была разрешить острейший жилищный кризис [7]. Его причинами были: Рост жилой площади городов начался после войны.

Однако необходимо учитывать, что в статистику жилого строительства входили бараки и другое временное жильё [7]. Хрущёв подверг резкой критике жилищное строительство в своей знаменитой речи на Втором Всесоюзном совещании строителей, архитекторов и работников промышленности строительных материалов, строительного и дорожного машиностроения, проектных и научно-исследовательских организаций.

Стала звучать критика сталинской неоклассики. Её архитекторов Хрущёв упрекал в расточительстве: Это они тратят народные деньги на никому не нужные красоты, вместо того, чтобы строить проще, но больше. Известно, что высотка МГУ обошлась в сумму, на которую можно было построить маленький город из 5-этажных панельных домов [10].

Произошла смена всех профессиональных ориентиров в градостроительстве и архитектуре. Советскую архитектуру стали возвращать в русло мирового зодчества. Она должна была стать функциональной, иметь простые и строгие формы.

Было решено направить все ресурсы на развитие индустриальных методов строительства, типовое проектирование почти полностью было прекращено индивидуальное проектирование жилых зданий , увеличение экономичности и скорости строительства.

В том числе 4-этажные дома Посохина, о которых пресса писала: С монументальной и тяжёлой, но в то же время пышной сталинской архитектурой, хрущёвские дома контрастируют не только отсутствием мелкопластичного декора, но и утончающимися лёгкими конструкциями [18].

В то же время хрущёвки во многом превосходили многоквартирные деревянные двухэтажные дома типовых серий, массово строившиеся в сталинский период. В теории и критике возобладал утилитаристский подход к архитектуре.

Проблема художественного образа отходила на второй план, решалась простыми композиционными приёмами. Важнейшим элементом пространственной композиции стала группа домов, а не отдельное здание. Применялись различные сочетания жилых домов и общественных зданий [15] [19].

Историк советской архитектуры С. Хан-Магомедов вспоминал [15]: И создавалось впечатление, что художественный образ вообще уходят из архитектуры. На помощь архитекторам пришел теоретик Г. Он считал, что отдельные типовые жилые дома "коробки" могут иметь лишь художественный облик, а объединенные в комплексы кварталы они могут создавать общий так сказать коллективный художественный образ.

Многих это тогда устроило. Существовала идея, что каждый отдельный комбинат должен изготавливать один тип панели, но этот тип — уникален. Но от такого метода отказались, все хрущёвки были очень похожи. Крайняя отвечала [1]: Мы были увлечены самой новизной задачи, считали, что отражение в архитектуре одинаковой комфортности жилья для всех и есть новая эстетика.

Экономия достигалась за счёт рационализации жилого пространства и типизации решений. Были снижены все нормы к габаритам и площадям помещений. Минимальная высота потолков стала 2,5 м, минимальная ширина комнаты — 2,2 м.

От мусоропроводов отказались. От лифтов тоже, поэтому хрущёвки строились 5-этажными: В свою очередь, маленькие размеры квартир вынудили промышленность производить мебель меньших габаритов.

Так с типовой застройкой появилась особая эстетика маленьких, компактных вещей. Типовыми были не только сами дома, типизация распространялась на мебель и даже на распорядок дня людей [21] [18] [17].

Полностью поменялись градостроительные принципы частично они были импортированы с Запада. В градостроительство была привлечена математически-статистическая наука:

Отделка балконов и лоджий в домах серии 1-515/5

В Москве, в центр города, было переселено около тыс. Существующий жилищный фонд не подходил к новым социальным условиям, богатые квартиры, которые составляли значительную часть жилплощади городов, можно было заселить только на коммунальной основе, так как массовое строительство новых и перепланировка старых зданий требовала больших затрат или была технически невозможна, возникло много квартир-коммуналок. Для новых условий начались поиски новых типов жилья, количество проектов этого периода отличалось большим разнообразием, предпринимались попытки создания домов-коммун , которые себя не оправдали. В поселках и городах, при заводах, по типовым проектам начали строить небольшие двухэтажные блокированные [5] дома усадебного типа на квартир архитекторов И. Жолтовского и А.

5" Полное собрание законов Российской империи, На , п. , 5 июня 93 И. 3 абелии. Домашний быт русских царей, ч. 1, стр. —, КОП-Б, Московский музей истории и реконструкции коммунального хозяйства. Проект о проведении воды 'в столичный гор -он Москву.

ОД (серия домов)

Оглавление автор диссертации — кандидата технических наук Страшнова, Юлия Геннадьевна Введение. Глава I. Состояние проблемы реконструкции. Существующее состояние пятиэтажной застройки г. Существующие методы и приемы реконструкции пятиэтажных зданий. Опыт развития территорий пятиэтажной жилой застройки. Глава II. Градостроительные особенности комплексной реконструкции.

Серия дома 1-510: основные характеристики, расположение в Москве

Конструктивные системы мансардного этажа. Пространственная конструктивная система с применением деревянных элементов Пространственная конструктивная система с применением легких металлических тонкостенных холодногнутых профилей Теплоизоляция и вентиляция покрытия мансардного этажа Приложение Е. Объемно-пространственное решение и эвакуационные выходы. Определение площади и освещения мансарды Приложение Ж.

Да, эти дома морально устарели, они не соответствуют актуальным потребностям современного человека, и сейчас в крупных городах идет процесс сноса пятиэтажек или их реконструкция. Скажем, в префектуре ЮЗАО Москвы эту серию решили сносить, поскольку для района выгодно освободить участок занимаемый ранее пятиэтажками как правило, эти дома расположены удобно по отношению к транспортным узлам, что позволяет переселить 80 квартир, а на освободившимся участке построить высокий дом на квартир.

Согласование перепланировки в квартире в панельном доме типовой серии

Проголосовали почти две трети жителей пятиэтажек Надстройка, отмечает Балабин, может нарушить требования инсоляции, поскольку расстояние между домами рассчитывалось с учетом существующей высотности: Также увеличение этажности на 3—4 этажа , а соответственно, и плотности застройки почти в 2 раза, отмечает коммерческий директор Sezar Group Ольга Барабанова, может вызвать проблемы с парковочными местами, необходимыми по нормативам дворовыми территориями, а также дорогами, пропускная способность которых не всегда отвечает реальным потребностям. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, в числе установок для внесения в техническое задание на разработку ППТ по программе реновации пятиэтажек — требования по обеспеченности парковочными местами и наличию гаражей. По мнению главы бюро MAD Architects Марии Николаевой, это может быть решением для домов, жители которых откажутся от сноса. Главное в этом вопросе — готовность жителей дома работать с инвестором как с партнером.

Типовой проект 1 515 5. Срок эксплуатации жилых домов — виды и процедура

Реконструированная хрущёвка Реконструированная хрущёвка В конце года Правительством России была принята целевая Федеральная программа "Жилище" на годы, основная задача которой - сохранение и обновление жилищного фонда страны. Составной частью этой программы стала подпрограмма "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилья". Но еще до принятия федерального документа во многих регионах страны были разработаны свои планы комплексной реконструкции пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Ни для кого не секрет, что здания первых массовых серий строившихся с , сделавшие очень многих счастливыми обладателями отдельных квартир, за прошедшие лет морально устарели, а физический их износ в большинстве случаев достиг критических значений. В общем, проблема пятиэтажек стоит весьма остро. Ведь если сносить по всей стране только панельные дома, это вызовет необходимость переселения млн городских жителей. Что, в свою очередь, потребует огромных материальных ресурсов, которых у страны сейчас нет.

Дома серии I/5 (/5) предполагаются к массовому сносу начиная с года (до г существовали проекты реконструкции данной серии с.

Серия дома 1-515/5

Москва г. Краткая история и современное состояние индустриального домостроения В конце х годов прошлого столетия, когда наша страна пыталась решить острейшую жилищную проблему, возникшую в послевоенное десятилетие в Москве и других крупных городах Советского Союза, появились первые проекты полносборных 5-этажных домов. В то время перед индустриальным домостроением ставилась двоякая задача: В результате, всего за одно десятилетие на окраинах Москвы выросли новые жилые районы, застроенные 5-этажными полносборными жилыми домами:

ОД (серия домов)

Они присутствуют в каждом районе, где велось активное строительство в е годы. Внешне эти здания отличаются строгой прямоугольной формой, на обеих длинных сторонах балконы, а на торцевых — по два ряда окон без балконов. Отделка штукатуркой возможна только после санации. Изначально же дома оформлялись каменной крошкой или же мелкой квадратной плиткой. Преобладающий цвет белый.

Результатом выполнения программы должны стать реконструкция зданий с общей площадью квартир тыс. Кроме того, должно произойти повышение эксплуатационных качеств квартир и существенное снижение затрат на поддержание, ремонт и эксплуатацию жилищного фонда.

Перепланировка: Модернизация двухкомнатной квартиры в хрущевке 1-515/5

Первый рабочий посёлок в Иваново-Вознесенске ныне Иваново , застроенный фахверковыми домами с деревянным каркасом, был одним из первых примеров массового индустриального строительства в СССР [4]. В году в целях изучения немецкого опыта строительства социального жилья советская делегация отправилась в Германию, где ознакомилась с системой индустриальных сборных домов на базе пемзобетонных панелей, разработанной Э. Майем [5]. В сталинский период произошёл почти полный отказ от индивидуального жилища, строившeеся жильё для рабочих обычно представляло собой бараки и общежития покомнатно-посемейного заселения, часто эти дешёвые дома возводились с применением типовых решений. Многие из них были временными и не имели необходимых удобств [6] [7]. Успешное применение поточно-скоростных методов при застройке Большой Калужской улицы в Москве в конце х годов наглядно продемонстрировало перспективы оптимизации строительного процесса [6].

Менейлюк А. В статье представлены результаты анализа конструктивнотехнологических особенностей жилых домов первых массовых серий, возможности их реконструкции и модернизации, примеры технологических решений реконструкции. Строительство домов первых массовых серий выполнялось в условиях жёсткой экономии материальных средств. Оценка эффективности проектных решений привела к уменьшению до минимума вспомогательной площади квартир.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОБЛЕМЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, Лисабон, Португалия oliosgastonia.com
Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    А ещё ты вправе вообще молчать , поскольку находишься до сих пор под юрисдикцией СССР

  2. Ольга

    Что делать что делать муравью хер приделать.

  3. Авксентий

    Знаю есть люди которые вообше умерли в тюрьме по документам, а сами гуляют в европе.

  4. Прасковья

    В любви пускай все будет класс.

  5. fanfoohass

    Приложение к претензии:

  6. presrosemb

    Друг у меня есть , полицейский , такое иногда рассказывает волосы дыбом а он посмеивается ска это пиздец

  7. Мина

    Нарешті водії будуть думати і про інших учасників дорожнього руху!

  8. Серафима

    Лайк однозначно 😁😁😁